婚姻房产纠纷法律咨询
2023-06-02 06:24:29 发布：人生的意义网
婚姻房产纠纷是指在夫妻关系中，因为房产问题引发的争议。这类纠纷可能涉及夫妻共有的房产，双方家庭赠送的房屋或单方面购置的婚房等。针对这些纠纷，我国法律有明确的规定。
婚前、婚后房屋权属的处理？
在夫妻关系开始之前，双方各自拥有的房产归各自所有。但在婚姻关系中，所购置的房产默认为夫妻共有财产。如果双方出资不均，应在离婚时进行补偿或协议处理。如果是单方面购置的房产，如某一方在婚姻关系中单独购房，那么根据我国法律规定，这个房产属于该夫妻的个人财产，即该方享有房屋所有权，但因为这个房产是夫妻居住的住所，所以另一方仍然具有必要的占有用房的权利。
夫妻已离婚，如何处理房产？
离婚时，夫妻的共同财产也应进行分配处理。如共同购置的房产，轮流居住的房产或是其中一方想卖掉的房产等，在离婚时也应该协商处理。处理方式可以是协商转让、平分或拍卖等。如果双方协商无法达成一致，可以通过法院诉讼进行调解或判决。
如何规避婚姻房产纠纷？
避免婚后财产分割问题，夫妻在婚前可以签订婚前财产协议，确定财产分割和赡养问题等。婚前及购房期间，先对夫妻双方的资产状况进行全面调查，比较清楚自己的财务状况再考虑共同购房。同时在夫妻双方签署房产产权证之前，可以将房产过户到双方名下，尽可能的避免因为产权问题引起的婚姻纠纷。
如何寻求法律帮助？
如果您同伴侣的房产纠纷无法得到妥善解决，建议您寻求专业的法律帮助。可以选择找具备相关背景的律师或律师事务所，也可以通过法律咨询平台寻求法律专家的帮助，获取精确有效的法律咨询。
婚姻是一项长期承诺，夫妻之间要相互信任、理解和支持。但同时，财产和房产等问题也是无法绕过的难题。希望受到婚姻房产纠纷困扰的夫妻们，秉持公正、和睦、诚信的原则，与他人合作，妥善解决纠纷。