动迁房离婚后怎么分配
2023-08-18 19:21:08 发布：人生的意义网
随着城市发展和人口增长，动迁房建设日益普及，而如今离婚也成为了我们生活中日益普遍的事情。离婚后如何分拆动迁房的产权，相信是很多人关心的问题。下面，我们一起来了解一下。
前提条件
首先要明确的是离婚后如何分配动迁房，是取决于离婚前这套房子的产权状况。如果动迁房是夫妻双方共同所有，那么在离婚后，应按照《中华人民共和国婚姻法》的有关规定进行处理。如果某一方是附条件受益人，那么应在协议书中对该方的权益进行明确规定。
离婚后共同产权房如何分配
如果动迁房是夫妻双方共同所有，离婚后可以采取转让房产的方式进行产权分割。如果夫妻双方协议离婚，那么可以反映在离婚协议书中，并公证。另外，离婚后还可以选择一方买断另一方的产权，然后重新办理不动产证。
离婚后一方为所有人，一方为附条件受益人的产权房如何分配
如果动迁房的购房人只有一方，而另一方是附条件受益人，那么在离婚时，另一方的权益应在协议书中明确规定。如需要分割房产产权，所得部分除去另一方的权益外，其余部分属于房屋所有人，也就是原本的购房人。
离婚后一方的房产抵押贷款如何处理？
如果动迁房存在抵押贷款，那么在离婚后，应当先清偿该房屋的所有欠款，并按照协议书上约定的方式分配产权。如果有一方在离婚后无法清偿房贷，那么对于另一方来说，最好将行使主卡还贷责任的事宜，写进协议中。
动迁房在离婚分配中的产权问题需要夫妻双方协商，也需要了解相关法律规定。在离婚协议书中，一定要对动迁房的产权及利益关系进行明确约定，以减少因离婚分产而带来的矛盾。
以上是动迁房离婚后的产权分割问题的相关介绍。在离婚后，一定要尽量保持良好的沟通与协商，以确保以后的生活和工作不受太大影响。