夫妻双方离婚房产怎么分
离婚是个人生中重要的事件，尤其是对于涉及房产共同所有的夫妻而言，离婚的分割问题是很多人所关心的。于是，我们将在本文中介绍夫妻双方离婚房产如何分割的问题，帮助有需要的人解决这一难题。
共同产权：
首先，根据我国法律，夫妻在婚姻关系存在期间，所得的财产都是夫妻共同所有。因而，双方都在房产证上共同登记，即房产属于夫妻共同产权。
如果双方离婚，共同产权情况下，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十条规定，“夫妻离婚，应当协议处理财产问题，一般以夫妻共同财产或者一方财产，补偿另一方财产，或者划分夫妻财产等方式处理。协议不成，由人民法院根据法定程序处理。”
协商划分：
因此，离婚双方可以通过协商的方式来解决房产分割问题，以达成共识。共同财产和个人财产之分在这一过程中至关重要，需要正确理解。共同财产，指婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、房产、股票等财产，属于夫妻共同所有权，因而，双方离婚后，可以协商如何分配。相反，个人财产只属于个人所有，因而，在婚姻关系存续期间前所得的个人财产，离婚后也属于个人所有。
诉讼解决：
如果离婚双方无法协商解决房产分割问题，可以通过诉讼的方式解决。但是，这一过程并不简单，需要双方律师参与，耗费时间长，费用高。一般情况下，人民法院会将夫妻共同财产作为分割依据，按照各自出资比例来划分财产。如果双方是合伙人，法院将会根据各自贡献度来划分。
需要注意的是，在高房价的今天，“婚后财产证明”十分重要。如果夫妻在婚前所购房产属于一方，而另一方在婚后未作出贡献，那么在离婚时，房产划分依然会按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。为避免这种情况，双方可以在婚前签订婚姻财产协议，条款包括产权归属、随同归属、独立归属等。
总之，离婚房产的分割需要遵守法律法规和涉及财产的清愿协商，在合理适当的前提下，协商划分夫妻财产。如果协商不成，也可以诉诸法律，但这会延长时间并增加费用。因此，在日常生活中，双方需要相互尊重和包容，共同理解婚后生活的意义。