夫妻离婚房屋怎么分
离婚房屋该怎样分割其实是很多夫妻关系破裂时都必须面对的问题，无论是因为夫妻感情不和，还是其他一些原因，都需要考虑怎样来合理的分割房产。
二、是否公证离婚协议
夫妻如果没有共同产生的房屋，就不用考虑房屋怎么分的问题了，但是，如果有房，夫妻双方应该尽量达成分割房屋的协议，并在离婚协议中公证化。这样做可以避免因为一方不履行协议而引起的纷争。
三、婚前房产应如何处理
如果在离婚时，夫妻一方拥有了婚前房产，那么这个问题也需要解决。一般来说，婚前房产归该婚姻人所有，但是如果该房产在婚姻关系存续期间得到了改善，另一方也有份儿。所以，在协议中需要注明对婚前房产的处理方式。
四、房屋的原值与盈利如何分割
离婚夫妻分割房屋时无论是原值还是盈利，都应该有合理的协商方案。原值分配通常考虑夫妻在婚姻期间资产的分配，盈利分配则可能需要考虑到夫妻在婚姻结束前变卖房产后产生的收益。
五、地产大于一，如何分割
如果夫妻所拥有的不止一处房产，对于大于一处的房屋怎么分割问题，原则是一致的。夫妻双方可以依据房产的面积、市场价值等等因素来协商划分，以达到双方公平的目的。
六、出售房屋后的分配问题
如果房产协商分配情有难言，夫妻双方也可以选择出售，将卖得的房产款分配。不过要注意的是，如果某一方在离婚后重新结婚，那么分配的房产款可能会受到影响。因此，在协议中应该明确价钱分配。
七、如何决定留下给孩子
如果夫妻双方有孩子，分割房产时应该考虑留下一处房屋给孩子。但是，具体哪一方留下，还需要看情况。一般来说，孩子多由母亲抚养，所以孩子留给母亲的可能性比较大。但是，如果父亲是抚养主要者，那么孩子就可能留给父亲。
八、离婚后的维护问题如何处理
除了分割房产之外，离婚后的配偶之间还有维护问题要解决，例如孩子的抚养费、另一方配偶的生活费等等，这类问题也需要在离婚协议中明确规定。
九、离婚房屋怎么分割是关系到双方福利的问题
离婚房屋怎么分割对于双方来说都是非常重要的问题，不仅仅是因为一方拥有了这个财产，同时还因为离婚有时候会带来很多变动，其中很重要的一点就是，离婚后的自我生存能力问题。
十、最后的结论
在离婚协议中，房屋怎么分割是非常重要的一环，需要双方认真考虑和协商。但是，最重要的是，要避免出现纷争和后悔。因此，协商时应该尊重彼此的利益和权利，并面向未来来考虑问题。