怎样才能实现财务自由?
财务自由是每个经济人都想达到的财务境界。当我们实现财务自由后,我们就可以不再为生活开支问题而烦恼,有了更多时间去做自己喜欢或更有意义的事情。
究竟什么是财务自由?财务自由是指家庭的收入主要来源于主动投资,而不是被动工作,是一种让你无需为生活开销而努力为钱工作的状态。当你的被动收入大于你的生活总开支时,就可以实现财务自由。
什么是被动收入?通俗意义上来讲,就是不用工作和付出,就有源源不断的收入进账。比如银行存款利息、股票分红、房屋租金、拆借利息等。
财务自由跟收入高低无关。比如一个穷屌丝通过商铺租赁可以获得每月稳定3000元的收入,而其日常总开支为2000元,那么他每月被动收入就有1000元;再比如一个富二代因为继承了其父20亿的遗产,没有做任何经营或投资动作,每年仅靠银行利息(华夏银行存本付息利率2%)就有4000万,合每月将近300多万,因为开支无度,每月会花掉200万,那么他每月被动收入为100万。他们两个人虽然被动收入相差很大,但同样都实现了财务自由。
财务自由概念比较笼统,虽然知道了什么是财务自由,然而如何才能系统而优雅地实现?
首先要对自己的收入做好配置。经济学中有个标准普尔定律可以作为参考。在标准普尔定律中,将收入分为四份:10%用于短息消费,20%用于预防突发事件的资金储备,30%用于做风险投资,40%用于保本升值,一方面对抗通货膨胀,另一方面保障整体收入的安全,目的不是能带来多高的收益,而是保护本金,为更长远的财务开支做储备。
在现实生活中我们可能完成不了这么详细的安排,所以依个人情况而定,不过每月至少留下30%的收入用于投资理财,尽量在保住本金的情况下做投资,等财富积累到一定程度再进行详细的配置。
对于刚步入社会的工薪族来说,收入不是很多,开支占比却很大,一个月下来,如果不加节制,很容易沦为月光族,这时候的你最好不要办理信用卡,因为它会增加你的购买欲,加大生活开支,虽然钱是未来还的,但是没有前期没有很好的打理的收入,到后期会越来越窘迫。比如你办了一张1万的信用卡,这是你的工资还不到5000,交完房租,买了衣服,在你心里一直觉得你还有一万块钱,于是开始请朋友吃饭而不加节制,结果1万的信用卡很快被你刷去一大半,而你的工资又不足以偿还,于是又办了一张信用卡,以卡养卡,但结果是,你的负债增加幅度高于你收入的增加幅度,使你越来越缺乏本钱,没有钱去做投资理财,也就无法尝到财务自由的乐趣。
所以,对刚步入社会的工薪族来说,虽然收入不多,但省吃俭用也会有剩余,也不会增加额外的负债,避免沦为卡奴、车奴、房奴等的财务泥潭。月末剩余可能不到1000元,积少成多,慢慢积累资本,用最短的时间解决到收入结余少的问题,适合做投资理财的工具是基金:门槛低,100元就可以投资,周期长,1-3年,有专业的基金经理人帮你打理,适合初次步入理财的新手。基金的主要收益有两种:一是股利收入:基金的股利收入是指开放式基金通过在一级市场或二级市场购入并持有各公司发行的股票,而从公司取得的一种收益。股利一般有两种形式,即现金股利与股票股利。现金股利是以现金的形式发放的,股票股利是按一定比例送给股东股票作为红利。二是资本利得收入:任何证券的价格都会受证券供需关系的影响,如果基金能够在资本供应充裕、价格较低时购入证券,而在证券需求旺盛、价格上涨时卖出证券,所获价差称为基金的资本利得收入。股利收入可以作为被动收入,从而实现财务自由。如果想通过基金实现财务自由,就要有长期投资的准备,在可投资区间进行布局、买入,长期持有,获取股利收入。而基金定投是普遍、便利的投资方式。
对于高收入的工薪族或者自雇人士,收支结余比较多,可以考虑投资股市。很多人会“谈股市色变”,认为股市是赌场,想获得盈利是天方夜谭。股市有牛熊市,牛市中经常听到“猪”或“大象”飞起来了,说明在牛市中很容易赚到钱,而在熊市想获得盈利很难,这是现实,因为中国股市只能做多,不能做空,熊市中,大部分股票都在下跌,而且跌幅很深,别说是赚钱了,不亏本都谢天谢地了。但是金融有它一定的规律,把它研究透彻了,股市就是你的摇钱树和提款机。熊市里很多股票会跌穿实际价值(股票实际价值=每股收益/每股净资产收益率,个人杜撰,查过许多相关资料,还未找到简单、实用的计算方法),牛熊市循环周期一般是五年,如果在这时候开始加仓,从买入价开始买,一直买到升回买入价时考虑出仓。如果每个周期你购买的股票可以翻一倍,那么核算每年年化收益为20%,比市面上其他理财产品收益要高,而且安全、在自己控制能力内操作,更放心。为什么这时不建议你定投基金?因为做投资一定要做好最坏的打算,一旦爆发金融危机,首先冲击的就是基金机构,再者才是券商、银行、上市企业。所以直接借助券商平台既可以降低交易成本,同时也可以延缓不确定的金融危机给我们带来的损失。至于如何选股,我会专门撰写一篇文章进行详解。
如果你是企业主或有雄厚资本的金主,虽然拥有巨额的财产,但仍要为收入奔波和劳碌,钱闲着、人忙着。如果你是企业主,你的企业做的比较成功、比较大,完全可以准备培养接班人、或者退居二线做一个董事局主席,因为你不可能工作一辈子,企业发展只靠老人也很难保持活力和创新,给年轻人提供更多的平台既是我们这代人的责任、同时又是回报与自己一起畚斗的同事不错的方式,减少企业内斗,让基业永青。通过占股的方式分享企业的利润,从而实现财务自由。如果你是金主,可以作为投资人的方式去投资中小微企业,帮助他们壮大企业,同时通过占股的方式分享利润。既实现了财务自由,同时也创造了社会价值。
财务自由看似遥不可及,但当你深入了解时,发现实现它其实并不难。根据自己的实力,做好规划,合理分配好收入,利用财务结余资金进行投资理财,获取被动收入,用最短、最简单、最开心的方式实现财务自由,这里收获的不仅是金钱,更多的是在实现梦想的同时,又为这个社会创造了更多的价值。
每个人都渴望过上财务自由、时间自由、心灵自由的高品质生活,然后去做任何想做的事情,去任何想去的地方,拥有想要的一切。
可是这个世界上70亿人口,又有多少人真正的过上了时间自由、财务自由、心灵自由的生活呢?
答案是很少的,因为要想过上时间自由、心灵自由的生活,首先得实现财富自由。
而大部分人一生都在为钱而工作,因为他们从不懂得去打造被动收入,他们从不知道如何解脱自己的双手。
部分打造被动收入的渠道和方式:
金融类
1、银行存款利息
2、民间借贷利息
3、股票、股权、原始股及PE类投资
4、基金
5、债券
6、期货
7、外汇
8、保险
9、贵金属(黄金白银)
10、其他(电子货币等)
房产类
11、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金/升值收益
12、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租,押金的钱生钱利息收入
13、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金
14、控制别人的房产,升级转租收入
15、以房融资、再投资赚取投资收益
企业类
16、打造一家自动化运作和管理的公司
17、开分公司,不断复制经营模式
18、做新产品和服务的省会代理,做地市渠道
19、打造品牌,赚取加盟费和品牌使用费
20、整合某行业现有企业,统一品牌,收品牌使用费
21、用公司资质赚佣金
22、入股企业获取分红和股权增值(天使投资、股权投资、PE)
租金类
23、把你闲置的汽车租出去
24、租给快捷酒店客房电脑
25、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。。。
知识产权类
26、出书版税和写电子书销售
27、网络写手文章被转载的稿费
28、专利授权使用费
剩余收入类
29、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入
30、发展一个经销商重复进货产生的收入
互联网类
31、通过网页销售信卖信息产品(利用病毒式营销)
32、通过淘宝等转售产品
其他
33、文物、艺术品、古董、酒品、邮票等收藏